1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%
古河松原マンション
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩3分
1971年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造
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7階 / 60.08㎡の場合
相場
4,747万円
79.0万円/㎡
2,541
4,012
5,482
6,953
AI査定結果
推定相場価格
4,747万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,482万円
66.8万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
古河松原マンション
3,980万円（66.2万円/㎡）/ 7階 / 60.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 72.9万円 | 7階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 78.7万円 | 6階 | 58.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,480万円 | 73.2万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 76.5万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 65.0万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/27 | 3,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 63.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,698万円 | 61.6万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,750万円 | 61.3万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/22 | 3,998万円 | 66.5万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 69.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,098万円 | 68.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,400万円 | 71.9万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 4,190万円 | 64.5万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2024/12/21 | 烏山南住宅1号棟 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 192戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1976年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/08 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,800万円 | 74.5万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2025/02/02 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,580万円 | 65.3万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/29 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 3,480万円 | 69.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 東建上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 3,980万円 | 78.4万円 | 50.76㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 150戸 | RC |
| 2024/04/10 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 3,650万円 | 66.6万円 | 54.8㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 玉川サンケイハウス北棟 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 4,299万円 | 76.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 若林ハイホーム 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 4,299万円 | 76.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,580万円 | 78.6万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,898万円 | 71.7万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 3,980万円 | 74.3万円 | 53.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 駒場ネオパレス 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 126戸 | SRC |
| 2025/02/12 | マンション池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,300万円 | 76.9万円 | 68.91㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 柿の木坂パレス 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 3,980万円 | 80.4万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1972年 | 140戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 下馬ハイライズ 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
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